プラウド国分寺

  • 東京都国分寺市南町一丁目

  • 中央線 / 国分寺駅 徒歩5分

  • 2016年築 / 8階建 / 125戸 / RC造

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価格偏差値

40.7
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
8,498万円
121.2万円/㎡
相場
8,236万円
117.5万円/㎡
7,390
7,954
8,519
9,083
AI査定結果
推定相場価格
8,236万円
117.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,954万円〜8,519万円
113.5万円/㎡〜121.5万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年7月7日
プラウド国分寺
8,498万円（121.2万円/㎡）/ 1階 / 70.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は116.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/028,498万円121.2万円1階 70.1㎡ 3LDK南西
2025/04/288,380万円117.8万円1階 71.13㎡ 3LDK東
2025/04/069,100万円117.2万円1階 77.67㎡ 3LDK南
2025/03/189,100万円117.2万円1階 77.67㎡ 3LDK+S西
2024/12/218,900万円111.1万円3階 80.14㎡ 3LDK+N+WIC西向き西
2024/10/128,880万円114.3万円1階 77.67㎡ 3LDK南
2024/10/059,080万円116.9万円4階 77.67㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は108.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02
プラウド国分寺
国分寺市南町一丁目
国分寺駅5分 8,498万円121.2万円70.1㎡3LDK1階 / 8階建 南西2016年125戸RC
2025/05/07ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園
国分寺市西元町二丁目
西国分寺駅9分 8,280万円108.9万円76.05㎡3SLDK3階 / 5階建 南2011年125戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、国分寺市では108.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）は国分寺市の平均と比較して27.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
国分寺市
166.7万円/㎡
前年比+108.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プラウド国分寺
所在地東京都国分寺市南町一丁目
交通中央線国分寺駅徒歩5分
築年月2016年
階数8階建
総戸数125戸
建物構造RC
土地権利所有権

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